Hiện nay không hiếm những ngôi nhà phố được gia chủ xây nên không chỉ để ở, mà còn phục vụ mục đích khác như kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê. Việc lựa chọn mẫu nhà đa năng giúp các chủ đầu tư khai thác triệt để giá trị công trình trong khi vẫn đảm bảo nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Bạn có thể tìm hiểu sâu hơn về giải pháp thiết kế này thông qua mô tả chi tiết về ngôi nhà phố 1 trệt 1 lửng 3 lầu sân thượng mà kiến trúc sư Việt Quang Group chia sẻ dưới đây.
1. Tổng quan về công trình
- Chủ đầu tư: Bùi Văn Xứng
- Địa chỉ: P. Tây Thạnh, Q. Tân Phú, TP.HCM
- Diện tích xây dựng: 3.6×17.5m
- Quy mô công trình: 5 tầng (1 trệt 1 lửng 3 lầu sân thượng)
- Phong cách kiến trúc: Hiện đại
- Công năng sử dụng: Nhà để xe, mặt bằng kinh doanh, phòng khách, phòng bếp ăn, 3 phòng ngủ cho gia đình, 6 phòng cho thuê, 12 phòng vệ sinh, phòng sinh hoạt chung, sân sau, sân thượng trước và sân thượng sau
- Đơn vị thiết kế và thi công: Công ty CP Việt Quang Group
2. Ngoại thất nhà phố 1 trệt 1 lửng 3 lầu sân thượng đa năng
Lựa chọn phong cách hiện đại cho công trình cao tầng, anh Xứng mong muốn ngôi nhà khi hoàn thành sẽ mang diện mạo hiện đại, trẻ trung và năng động, phù hợp với mục đích vừa ở, vừa kinh doanh và cho thuê phòng của gia đình. Đúng như vậy, căn nhà phố 5 tầng hoành tráng hiện lên đúng tinh thần mà chủ đầu tư đã gửi gắm vào thiết kế của kiến trúc sư Việt Quang Group.
Ngôi nhà phố 5 tầng vừa để ở vừa kinh doanh và cho thuê phòng
Kiến trúc đơn giản cùng màu sơn trắng chủ đạo tạo nên sự thanh thoát, phóng khoáng và năng động cho công trình. Đặc biệt, giải pháp thiết kế này giúp mặt tiền thoáng mát và rộng mở dù kích thước bề ngang tương đối khiêm tốn, chỉ 3.6m.
Việc sử dụng gạch ốp tường, kết hợp cây xanh trang trí ở ban công giúp ngoại thất đẹp mắt và cuốn hút hơn. Bên cạnh đó, hệ thống cửa ra vào, cửa hành lang và cửa sổ làm từ chất liệu kính cường lực khung nhôm vừa làm nổi bật kiến trúc hiện đại, vừa tăng cường ánh sáng tự nhiên vào trong ngôi nhà.
Ngoài ra, mặt tiền tầng trệt và tầng lửng ốp đá hoa cương màu đen cũng là chi tiết gây ấn tượng đối với người nhìn, đồng thời giúp ngoại thất ngôi nhà trở nên sang trọng hơn. Tuy nhiên, nhìn từ ngoại thất công trình, chắc chắn bạn sẽ rất khó để nhận biết công năng sử dụng được phân chia như thế nào? Vì vậy, kiến trúc sư Việt Quang Group sẽ đưa bạn đi khám phá không gian sống đa dạng của ngôi nhà phố 5 tầng này nhé!
3. Cách phân chia công năng nhà phố 1 trệt 1 lửng 3 lầu sân thượng
Ngôi nhà 5 tầng của gia đình anh Xứng có 3 mục đích sử dụng: Một là để ở, hai là kinh doanh và ba là cho thuê phòng. Để đáp ứng tốt cả ba mục đích sử dụng này, kiến trúc sư Việt Quang Group đã phân chia mặt bằng công năng như sau:
Đối với tầng trệt
Tầng trệt là mặt bằng kinh doanh nên ngoài cửa kính, chúng tôi bố trí thêm cửa cuốn để đảm bảo an toàn. Phía sau khu vực kinh doanh là nhà để xe, phòng vệ sinh và sân sau. Nhà để xe rộng rãi phục vụ nhu cầu của cả gia chủ và khách thuê phòng.
Tầng trệt là mặt bằng kinh doanh, nhà để xe và phòng vệ sinh
Đối với tầng lửng
Không gian tầng lửng bao gồm phòng khách, phòng bếp kết hợp bàn ăn và phòng vệ sinh. Ở tầng lửng có ban công và khoảng thông tầng phía sau nên không bị ngột ngạt, bí bách.
Tầng lửng gồm có phòng khách, phòng bếp ăn và phòng vệ sinh
Đối với lầu 1
Đây là không gian nghỉ ngơi của gia đình anh Xứng với 3 phòng ngủ. Mỗi phòng ngủ ở lầu 1 được thiết kế phòng vệ sinh riêng giúp các thành viên sinh hoạt tiện lợi và thoải mái.
Đối với lầu 2 và lầu 3
Lầu 2 và lầu 3 là mặt bằng cho thuê phòng. Số lượng phòng cho thuê ở mỗi lầu là 3 phòng với vệ sinh khép kín, đảm bảo sự riêng tư tối đa cho khách hàng.
Lầu 2 và lầu 3 là mặt bằng cho thuê phòng với 3 phòng mỗi lầu
Lầu 2 và lầu 3 là mặt bằng cho thuê phòng với 3 phòng mỗi lầu
Lầu 2 và lầu 3 là mặt bằng cho thuê phòng với 3 phòng mỗi lầu
Đối với tầng thượng
Trên tầng thượng bố trí không gian sinh hoạt chung, phòng giặt đồ và sân thượng rộng lớn. Gia chủ và khách hàng có thể sử dụng tầng thượng để thư giãn, ngắm cảnh hoặc tổ chức những bữa tiệc nhỏ.
Sàn thượng bao gồm không gian sinh hoạt chung, phòng vệ sinh và sân thượng rộng rãi
Sàn thượng bao gồm không gian sinh hoạt chung, phòng vệ sinh và sân thượng rộng rãi
Việc phân chia công năng rõ ràng như trên giúp cuộc sống cá nhân không bị ảnh hưởng bởi hoạt động kinh doanh và cho thuê phòng. Vì vậy, dù lựa chọn xây nhà đa năng nhưng gia đình anh Xứng vẫn sinh hoạt thoải mái và tiện lợi.
Nếu bạn đang băn khoăn có nên làm nhà theo hình thức này hay không? hãy dựa vào những thông tin Việt Quang Group cung cấp trong bài viết để cân nhắc và đưa ra quyết định nhé! Ngoài mẫu nhà phố 1 trệt 1 lửng 3 lầu sân thượng của chủ đầu tư Bùi Văn Xứng còn rất nhiều thiết kế nhà phố vừa để ở, vừa kinh doanh và cho thuê lý tưởng khác. Bạn có thể liên hệ với chúng tôi để được kiến trúc sư giàu kinh nghiệm tư vấn mẫu nhà phù hợp nhất với mục đích và nhu cầu sử dụng cũng như khả năng tài chính và thực trạng lô đất mà gia đình đang sở hữu.
